隨著知識產(chǎn)權(quán)法律地位的確立，無形資產(chǎn)作為企業(yè)發(fā)展的最重要資產(chǎn)，其作用已越來越為廣大企業(yè)及社會各界所重視，以商標(biāo)權(quán)、專利等無形資產(chǎn)進行質(zhì)押融資的工作如雨后春筍般得以開展，但現(xiàn)階段由于多種因素影響，尚未達到不動產(chǎn)抵押的普遍程度，企業(yè)在具體操作時，應(yīng)有清醒認識：
　　
1. 相關(guān)法律法規(guī)如公司法、擔(dān)保法及各地方陸續(xù)出臺的保護知識產(chǎn)權(quán)的積極政策，均對商標(biāo)權(quán)質(zhì)押融資持積極支持態(tài)度，法律層面上已不存在任何障礙。
　　
2. 區(qū)域差異。由于各地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不均衡，此項業(yè)務(wù)各地銀行開展的廣度、深度也不一樣。珠三角、長三角及北京、上海等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)較為活躍和普遍，而東北、西北等經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)較少。
　　
3. 銀行因素。不同地區(qū)、不同銀行由于觀念、審批權(quán)限、體制及經(jīng)營機制的差異，對此項業(yè)務(wù)的開展態(tài)度、積極性也不一樣。一般講，商業(yè)股份制銀行如中信、光大、交通等較國有四大控股銀行較為靈活。
　　
4. 由于無形資產(chǎn)評估難度較大，對機構(gòu)的專業(yè)要求較高，地方評估機構(gòu)一般不具備評估此項資產(chǎn)的實力，報告質(zhì)量及權(quán)威性普遍較差，銀行對此類評估工作指定本地機構(gòu)來完成稍顯勉強，同時對企業(yè)本身今后發(fā)展也會不利。目前聘請北京、上海異地專業(yè)機構(gòu)評估較為普遍。
　　
5. 商標(biāo)權(quán)作為企業(yè)的一項單項無形資產(chǎn)進行質(zhì)押，貸款的操作過程與有形資產(chǎn)的抵押并無大的區(qū)別，甚至手續(xù)更簡化。唯一不同是最后階段要到國家工商局商標(biāo)局進行質(zhì)押登記備案。
　　
6. 貸款比例。商標(biāo)權(quán)質(zhì)押比起以不動產(chǎn)抵押，獲得的貸款比例較低。從我們操作過的案例看，一般在評估值的30%-10%左右。