隨著知識產權法律地位的確立，無形資產作為企業(yè)發(fā)展的最重要資產，其作用已越來越為廣大企業(yè)及社會各界所重視，以商標權、專利等無形資產進行質押融資的工作如雨后春筍般得以開展，但現階段由于多種因素影響，尚未達到不動產抵押的普遍程度，企業(yè)在具體操作時，應有清醒認識：
　　
1. 相關法律法規(guī)如公司法、擔保法及各地方陸續(xù)出臺的保護知識產權的積極政策，均對商標權質押融資持積極支持態(tài)度，法律層面上已不存在任何障礙。
　　
2. 區(qū)域差異。由于各地區(qū)經濟發(fā)展不均衡，此項業(yè)務各地銀行開展的廣度、深度也不一樣。珠三角、長三角及北京、上海等經濟發(fā)達地區(qū)較為活躍和普遍，而東北、西北等經濟欠發(fā)達地區(qū)較少。
　　
3. 銀行因素。不同地區(qū)、不同銀行由于觀念、審批權限、體制及經營機制的差異，對此項業(yè)務的開展態(tài)度、積極性也不一樣。一般講，商業(yè)股份制銀行如中信、光大、交通等較國有四大控股銀行較為靈活。
　　
4. 由于無形資產評估難度較大，對機構的專業(yè)要求較高，地方評估機構一般不具備評估此項資產的實力，報告質量及權威性普遍較差，銀行對此類評估工作指定本地機構來完成稍顯勉強，同時對企業(yè)本身今后發(fā)展也會不利。目前聘請北京、上海異地專業(yè)機構評估較為普遍。
　　
5. 商標權作為企業(yè)的一項單項無形資產進行質押，貸款的操作過程與有形資產的抵押并無大的區(qū)別，甚至手續(xù)更簡化。唯一不同是最后階段要到國家工商局商標局進行質押登記備案。
　　
6. 貸款比例。商標權質押比起以不動產抵押，獲得的貸款比例較低。從我們操作過的案例看，一般在評估值的30%-10%左右。